Zwroty wywłaszczonych nieruchomości
W przypadku pozbawienia nieruchomości w drodze wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa (przejęcie na podstawie decyzji administracyjnej lub nabycie poprzez kupno nieruchomości, względnie zamiana)! istnieje duże prawdopodobieństwo, że nieruchomość taka nie została przynajmniej częściowo wykorzystana na cel na który ją przeznaczono, co powoduje możliwość podjęcia działań prawnych zmierzających do restytucji (odzyskania) takiej nieruchomości na rzecz poprzednich właścicieli lub ich spadkobierców. Okoliczność, iż w przeszłości otrzymaliście Państwo za taką nieruchomość odszkodowanie (ewentualnie kwotę z tytułu sprzedaży) nie stoi obecnie na przeszkodzie aby odzyskać tę nieruchomość.
Także częściowe zabudowanie nieruchomości nie wyklucza możliwości odzyskania pozostałej niewykorzystanej części.
W postępowaniu zwrotowym, w przypadku przywrócenia Państwu praw do nieruchomości, konieczny jest zwrot zwaloryzowanej kwoty odszkodowania (ceny sprzedaży), którą Państwo otrzymaliście w przeszłości. W zależności od wysokości tego odszkodowania (ceny sprzedaży), powierzchni zwracanej nieruchomości i lat w których pozbawiono Państwa nieruchomości może być to wydatek nawet kilkuset tysięcy złotych. Podobnie jak w pozostałych prowadzonych przez nas postępowaniach proponujemy Państwu wariant współpracy, w którym to DART DG pokrywa wszystkie koszty związane z postępowaniem.
Po odzyskaniu dla naszych klientów praw do wywłaszczonej nieruchomości zajmujemy się sprzedażą nieruchomości, ewentualnie podejmujemy działania zmierzające do zwiększenia wartości nieruchomości (zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, podział nieruchomości).
Tym samym prowadzimy sprawę na zlecenie naszych klientów od początku do samego końca (czyli od ustalenie możliwości i szans na odzyskanie nieruchomości, poprzez prowadzenie takiego postępowania, a kończąc na jej sprzedaży).
Nasze wynagrodzenie należy nam się dopiero wówczas, gdy otrzymacie Państwo środki pieniężne ze sprzedaży nieruchomości!
Pragniemy zwrócić uwagę, że jesteśmy jedną z niewielu firm w naszym kraju, specjalizujących się i całościowo nastawionych na tego typu sprawy. Naszą przewagą w stosunku do konkurencji jest kompleksowe zajęcie się sprawą, począwszy od sprawdzenia możliwości i opłacalności konkretnego postępowania, aż do zakończenia sprawy pozytywną decyzją lub wyrokiem sądu – dodatkowo ponosimy wszystkie koszty związane z prowadzonym dla naszych klientów postępowaniem.
Dla potrzeb prowadzonych przez nas spraw stworzyliśmy zespół doradców - profesjonalistów związanych z szeroko pojętą tematyką nieruchomości. Nie są to jedynie prawnicy, ale także i uprawnieni rzeczoznawcy majątkowi, licencjonowani pośrednicy i analitycy finansowi. W przypadku gdy wymaga tego sprawa konsultujemy się z najlepszymi specjalistami w naszym kraju!
